Центр поддержки предпринимательства Калининградской области

Программа «Финансирование проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области»

Стандарт «Порядок и условия предоставления займов в целях вовлечения объектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений в экономический оборот Калининградской области» № СФ-15, утвержденный Наблюдательным советом Фонда 09 февраля 2021 года, признан утратившим силу.

Программа определяет порядок и условия предоставления финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства для финансирования проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области, а также порядок экспертизы представленных документов в целях финансирования со стороны фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области»

Формы финансовой поддержки: заем (целевой); безвозмездная финансовая поддержка.

Заем – целевой заем, предоставленный Фондом как инструмент финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства для вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области на основании заключаемого договора займа.

Под безвозмездной формой финансовой поддержки понимается предоставление денежных средств на финансирование целевых расходов, предусмотренных Программой на основании заключаемого сторонами договора о реализации проекта по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот Калининградской области.

Общий объем финансовой поддержки, полученный одним Заявителем (или Заявителями из одной группы связанных компаний) в рамках данной Программы, не может превышать 1 000 000 000,00 (одного миллиарда) рублей.

Договор о реализации проекта по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот Калининградской области, договор займа подписываются одновременно.

Заем – 50%	Безвозмездная финансовая поддержка – 50 %
Основные условия займа: сумма займа* - до 500 000 000,00 (Пятьсот миллионов) рублей, процентная ставка – 0%, срок займа – 15 лет, погашение основного долга займа - поквартально равными платежами в течение последних 5 лет срока займа (отсрочка погашения основного долга по займу – 10 лет). оформление обеспечения займа; заем предоставляется частями в пределах неиспользованного (свободного) остатка займа, размер каждой части определяется согласно составленного календарного плана, являющегося частью предоставляемого Заявителем бизнес-плана. Выдача очередной части займа возможна после подтверждения целевого использования ранее предоставленной части займа. Первая часть займа предоставляется в размере не менее суммы, определенной календарным графиком подлежащих реализации впервые после заключения договора займа мероприятий, оплаты работ и (или) услуг. Размер последующих частей займа должен соответствовать сумме, определенной календарным планом согласно очередному мероприятию. Предоставление займа/части займа осуществляется в пределах лимита бюджетных ассигнований, доведенных Фонду на реализацию целей настоящей Программы и средств Фонда *Сумма займа, одобренного Фондом в качестве финансирования, может быть уменьшена решением Наблюдательного совета по сравнению с запрошенной Заявителем.	Основные условия договора: сумма безвозмездной финансовой поддержки - до 500 000 000,00 (Пятьсот миллионов) рублей, право на финансирование предоставляется при условии надлежащего исполнения Заявителем условий настоящей Программы и подтверждения целевого расходования заемных средств; сохранение (при необходимости пролонгация) действующих договоров об ипотеке (залоге) ОКН или права аренды ОКН, заключенных в целях обеспечения заемных обязательств; срок договора о реализации проекта по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот Калининградской области – 15 лет при досрочном прекращении, расторжении договора аренды Заявитель обязан вернуть средства финансовой поддержки в полном объеме в течение 5 лет равными ежеквартальными платежами. При этом допускается досрочное возвращение Заявителем средств финансовой поддержки.

Заем – 50%

Безвозмездная финансовая поддержка – 50 %

Основные условия займа:

сумма займа* - до 500 000 000,00 (Пятьсот миллионов) рублей,
процентная ставка – 0%,
срок займа – 15 лет,
погашение основного долга займа - поквартально равными платежами в течение последних 5 лет срока займа (отсрочка погашения основного долга по займу – 10 лет).
оформление обеспечения займа;
заем предоставляется частями в пределах неиспользованного (свободного) остатка займа, размер каждой части определяется согласно составленного календарного плана, являющегося частью предоставляемого Заявителем бизнес-плана. Выдача очередной части займа возможна после подтверждения целевого использования ранее предоставленной части займа. Первая часть займа предоставляется в размере не менее суммы, определенной календарным графиком подлежащих реализации впервые после заключения договора займа мероприятий, оплаты работ и (или) услуг. Размер последующих частей займа должен соответствовать сумме, определенной календарным планом согласно очередному мероприятию. Предоставление займа/части займа осуществляется в пределах лимита бюджетных ассигнований, доведенных Фонду на реализацию целей настоящей Программы и средств Фонда

*Сумма займа, одобренного Фондом в качестве финансирования, может быть уменьшена решением Наблюдательного совета по сравнению с запрошенной Заявителем.

Основные условия договора:

сумма безвозмездной финансовой поддержки - до 500 000 000,00 (Пятьсот миллионов) рублей,
право на финансирование предоставляется при условии надлежащего исполнения Заявителем условий настоящей Программы и подтверждения целевого расходования заемных средств;
сохранение (при необходимости пролонгация) действующих договоров об ипотеке (залоге) ОКН или права аренды ОКН, заключенных в целях обеспечения заемных обязательств;
срок договора о реализации проекта по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот Калининградской области – 15 лет
при досрочном прекращении, расторжении договора аренды Заявитель обязан вернуть средства финансовой поддержки в полном объеме в течение 5 лет равными ежеквартальными платежами. При этом допускается досрочное возвращение Заявителем средств финансовой поддержки.

Направления целевого использования средств финансирования

Денежные средства, предоставленные Заявителю Фондом, владеющим ОКН на праве собственности, могут быть использованы на цели:

оплата прямых расходов, связанных с оформлением документов, необходимых для вовлечения ОКН в хозяйственный оборот Калининградской области, в том числе (но не исключительно): получение задания на проведение работ, разрешения на проведение работ, выдаваемых соответствующими органами охраны объектов культурного наследия, услуги строительного контроля (технического надзора), плата за проведение государственной экспертизы проектно-сметной, проектной документации, плата за технологическое подключение (в связи с изменением нагрузок на инженерные сети), содержание заказчика строительно-монтажных работ (информационные ресурсы, средства программного обеспечения), страхование, охрана ОКН.
оплата разработки проектной или проектно-сметной документации по проекту.
оплата проведения научно-исследовательских работ, связанных с проектом.
оплата изыскательских, инженерно-геологических изысканий, проектных и производственных работ.
закуп основных средств, необходимых для запуска проекта.

Денежные средства, предоставленные Заявителю Фондом, владеющим ОКН на праве аренды, могут быть использованы на цели:

оплата расходов, связанных с оформлением документов, необходимых для сохранения ОКН в целях приспособления ОКН для современного использования, включая: получение задания на проведение работ, разрешения на проведение работ, выдаваемых соответствующими органами охраны объектов культурного наследия;
оплата расходов, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
плата за технологическое подключение (в связи с изменением нагрузок на инженерные сети), содержание заказчика строительно-монтажных работ (информационные ресурсы, средства программного обеспечения), страхование, охрана ОКН, расходы по информационному сопровождению деятельности по сохранению ОКН;
закуп основных средств, необходимых для запуска проекта.