В Калининградской области хотят запустить промышленную ипотеку

На площадке Центра «Мой бизнес» прошла рабочая встреча по разработке механизма промышленной ипотеки в регионе. Этот инструмент может позволить предприятиям привлекать льготное финансирование для покупки, строительства или модернизации производственных помещений.

Организаторами встречи выступила УК «Балтийский кластер» и Евгения Бавыкина, начальник отдела развития промышленности департамента финансовой поддержки Центра поддержки предпринимательства «Мой бизнес».

Также в обсуждении нового механизма также приняли участие Назар Иванов, начальник департамента по работе с инвесторами Корпорации развития Калининградской области; Борис Бабаянц, директор Союза строителей Калининградской области; Павел Новик, представитель компании «КПД-Калининград»; Евгения Облицева, представитель компании «Новая Эпоха»; Любовь Коробицына, генеральный директор УК «Балтийский кластер»; Марат Мусин и Александр Пронин, эксперты кластера. 

Участники обсудили потребности предприятий Калининградской области в строительстве производственных площадей. Бизнес представил практический взгляд на развитие производственной инфраструктуры. В обсуждении участвовали компании строительного кластера региона — «КПД-Калининград» и «Новая Эпоха».

«Промышленная ипотека — это не просто льготный кредит, а инструмент, который позволяет предприятию выйти из арендной зависимости и стать собственником производственных площадей. Аренда означает постоянно растущие затраты и риск потерять помещение, тогда как собственный цех даёт бизнесу уверенность в завтрашнем дне и предсказуемость расходов на годы вперёд», — объяснила начальник отдела развития промышленности департамента финансовой поддержки Центра поддержки предпринимательства «Мой бизнес» Евгения Бавыкина.

По её словам, потребность в таком механизме связана с тем, что многие промышленные предприятия региона уже упираются в потолок арендных мощностей.

«Расширяться негде, а строить или покупать помещения за собственный счёт для бизнеса часто слишком дорого. При этом рыночные ставки по коммерческим кредитам остаются высокими, что делает подобные инвестиции экономически затруднительными. Без мер господдержки развитие производственной инфраструктуры может замедляться», — добавила представитель Центра «Мой бизнес».

По итогам встречи участники проанализировали ограничения и риски при реализации инвестиционных проектов. Они сформировали предложения по внедрению программы промышленной ипотеки на региональном уровне и определили ключевые направления дальнейшей работы.

Достигнутые договорённости станут основой для подготовки предложений в адрес профильных органов власти. Центр «Мой бизнес» окажет экспертную поддержку этой работе в рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».